Заключение кадастрового инженера

​

 Заключение инженера представляет собой экспертное мнение по вопросам в сфере кадастра и недвижимости.

Согласно законодательству, заключение кадастрового инженера в обязательном порядке включается в содержание документов по итогам кадастровых работ – межевого и технического плана, акта обследований и карт-планов территории.

Также заключение инженер может подготовить в виде отдельного документа, например:

​

- подтвердить соответствие безопасности здания и признаки объекта капитального строительства;

- обосновать месторасположение границ земельных участков и зданий;

- описать выявленные реестровые ошибки или обосновать результат их устранения;

- отметить несоответствие кадастровым сведениям ЕГРН;

- и многое другое.

 

Инженер делает выводы по поставленным вопросам, ссылаясь на результаты обследований и изучения исходных полученных документов.

 

Как отдельный документ заключение оформляется в основном для подтверждения признаков объекта недвижимости или урегулирования спорных вопросов. Типичным примером может быть ввод в эксплуатацию или узаконивание самостроя, когда инженер подтвердит соответствие объекта строительным правилам, его безопасность. Если спор о границах участка или характеристиках недвижимости передан в суд, заключение может оформляться по всем вопросам, требующим специальных знаний.

Заключение кадастровый инженер заверяет своей подписью и печатью.

Запросить у кадастровых инженеров такие заключения могут собственники недвижимости, орган кадастрового учета и судебные органы.

Оформление заключения обязательно производится всегда согласно нормативным требованиям, предусмотренным действующим в Российской Федерации законодательством.